Jeśli po jakimś czasie zaczynamy uważać że wybrany przez nas kredyt hipoteczny jest zbyt drogi i się nam on nie opłaca to możemy go zmienić. By to zrobić zapoznajmy się co to jest kredyt refinansowany. Wyobraźmy sobie że mamy kredyt hipoteczny ale płacimy wysokie raty i co prawda mieszkanie jest już kupione ale brakuje nam pieniędzy na remont i umeblowanie. Wygląda na to że musimy wziąć jeszcze jeden kredyt. Więc zamiast mieć kilka kredytów możemy zamienić je na jeden. Tym kredytem jest kredyt refinansowy i nim możemy spłacić kredyt mieszkaniowy oraz wypłacić pieniądze na dowolny cel typu remont itp.
Nawet jeśli już mamy kredyt hipoteczny to mamy wyjście by zamienić go na tańszy, lecz najpierw musimy sprawdzić co mamy w umowie z naszym bankiem czyli czy musimy umieścić opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu. Otóż większość banków zastrzega w umowach bezpłatną możliwość spłaty po piątym roku. Z drugiej strony przy spłacie starego kredytu możemy wydłużyć okres kredytowania co nam obniży wysokość rat, możemy także skorzystać z okazji i spłacić z kredytu hipotecznego inne zobowiązania na przykład opłatę karty kredytowej czy kredytu gotówkowego.
Co zrobić jeśli mamy kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich lub EURO? Czy możemy wtedy wziąć kredyt refinansowy?
Otóż jak najbardziej, tylko musimy sprawdzić jaka jest różnica między kursem waluty po której kredyt był uruchamiany a wartością jego spłaty. Więc im mniejsza różnica między kursami tym tańszy kredyt.
Podsumowując wyobraźmy sobie że nasz wybrany bank daje nam oprocentowanie o jedną dziesiątą procenta niższą niż konkurencja. Dla pozoru to żadna różnica, ale to tylko na pozór krótkiego czasu bo w skali 30 lat to oszczędności kilku tysięcy złotych. Natomiast jeśli możemy wziąć kredyt z oprocentowaniem niższym o jeden lub dwa procent to zaoszczędzone odsetki będą bardzo duże. Tak więc może się okazać że po zapłaceniu prowizji za udzielenie nowego kredytu, kredyt refinansowy się opłaca.
