Pogorszenie się kryzysu kredytowego w drugiej połowie 2008 roku miało podobny wpływ na ofertę kredytów hipotecznych w Polsce jak i w reszcie świata. Od października 2008 r. większość Polskich banków (zarówno krajowych jak i będących własnością podmiotów zagranicznych) zaczęło poważnie ograniczać warunki swych ofert dla wszystkich wnioskodawców. Dostępność kredytu do wartości procentowej spadło z ponad 100% a marża wzrosła w niektórych przypadkach z poniżej 1% do nawet 3-4%. Wiele banków przerwało udzielania kredytów w szwajcarskich frankach (CHF). Z końcem finansowej katastrofy, która najsilniej uderzyła w rynek nieruchomości Stanów Zjednoczonych, niektóre z banków zaczynają ponownie otwierać swoje oferty, ale już nie do przed-kryzysowych poziomów. W pewnym sensie, można by argumentować, że Polskie banki powracając do zachowań z przed kilku lat, tym samym wykazując się szczególną ostrożnością w udzielaniu pożyczek i przyjmowaniu kredytobiorców. Nie znaczy to jednak że tani kredyt hipoteczny zniknie z ofert naszych banków, wręcz przeciwnie powinniśmy zadbać najpierw o naszą zdolność kredytową czyli czy nasze dochody jako osoby wnioskującej o kredyt hipoteczny są wystarczające by pokryć koszty związane z utrzymaniem osób pozostających na naszym utrzymaniu i ponadto czy nam pozwalają na regularną spłatę kredytu i innych ewentualnych zobowiązań. Każdy bank chce jak najwięcej zarobić a klient jak najmniej zapłacić, także przed wybraniem się do banku powinniśmy wpierw wziąć pod uwagę na jakiej formie zatrudnienia jesteśmy i ile jesteśmy w stanie włożyć z własnych już posiadanych środków na zakup danej nieruchomości. Dodatkowo jeśli chodzi o nasz tok myślenia powinniśmy wziąć pod uwagę że czegoś takiego jak tani kredyt hipoteczny lub najlepszy kredyt hipoteczny dla wszystkich niema, ponieważ każdy z nas jest w innej sytuacji. Staranie się o kredyt to tak jak zakupy, czym więcej czasu poświęcimy na osobistym zapoznaniu się różnych ofert kredytowych tym lepszą ofertę uda nam się znaleźć. Warto zauważyć, że zawsze powinno się konsultować z wybranym bankiem w dwóch formach. Może to być przez internet wypełniając odpowiedni formularz i tym samym zobowiązując przedstawiciela bankowego do telefonicznej rozmowy oraz poprzez osobistą wizytę. Pamiętajmy by podczas porównywania ofert różnych banków wziąć także pod uwagę poziom obsługi klienta, gdyż naprawdę nie warto tracić zdrowie na konsultacji z kimś kto nie potrafi okazać szacunku, cierpliwości i pomocności swojemu przyszłemu klientowi.